Эскроу (Escrow)

Эскроу (escrow) — это счёт доверительного хранения, на котором часть цены покупки удерживается нейтральным доверительным управляющим (escrow agent) в течение определённого периода после закрытия. Он служит обеспечением возможных требований покупателя, например вытекающих из нарушения заверений и гарантий или из последующей корректировки цены.

Сумма эскроу часто составляет от пяти до пятнадцати процентов цены покупки, а срок обычно привязан к срокам исковой давности по гарантиям (как правило, от 12 до 24 месяцев). Если в течение этого периода обоснованные требования не предъявляются, оставшаяся сумма перечисляется продавцу.

Эскроу обеспечивает покупателю защиту, но связывает капитал продавца. В качестве альтернативы или дополнения всё чаще используется страхование W&I. В рамках нашего сопровождения закрытия мы структурируем условия эскроу так, чтобы сбалансированно защитить интересы обеих сторон.